| BẢNG HÀNG ĐẤT DỊCH VỤ VÂN CANH MỚI NHẤT THÁNG 11/2024 – SẴN SÀNG GIAO DỊCH 24/7 |
|
ĐẤT DỊCH VỤ VÂN CANH KHU 25HA
|
ĐẤT DỊCH VỤ VÂN CANH KHU 4,5HA
|
ĐẤT DỊCH VỤ VÂN CANH KHU 6,9HA
|
Hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến dự án đất dịch vụ Vân Canh bởi nhiều mục đích khác nhau. Trong đó, mục đích chung nhất vẫn là tìm hiểu để đầu tư và chọn nơi an cư lạc nghiệp. Vậy, khu đất dịch vụ Vân Canh có thực sự đáng để đầu tư? Hãy cùng chúng tôi phân tích qua bài viết dưới đây nhé!
Thông tin chung về thị trường bất động sản Vân Canh
Thị trường bất động sản Vân Canh đang khá sôi động trong thời gian gần đây. Các sản phẩm bất động sản tại đây nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi, tiện ích vượt trội, giá thành phải chăng,…
So với mặt bằng chung, giá bán đất dịch vụ Vân Canh ở vị trí đẹp chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2. So với các khu đô thị khác như Geleximco hay khu đô thị Bảo Sơn thì giá bán này chỉ bằng ½ hoặc ⅔ giá bán niêm yết. Thậm chí, ở những khu vực trong ngõ, giá bán đất còn có thể rẻ hơn.
Nếu so với các khu vực khác thì thị trường đất dịch vụ Vân Canh vẫn còn khá tĩnh lặng. Điều này chính là cơ hội để người dân có thể dễ dàng lựa chọn được những khu đất ưng ý. Nhà đầu tư cũng có nhiều khả năng đàm phán để mua được những khu đất ưng ý với mức giá rẻ.
Có thể nói, mua đất tại Vân Canh từ hôm nay là một sự lựa chọn đúng đắn và sáng suốt. Bởi giá bán đất tại đây đang sở hữu nhiều cơ hội để tăng mạnh trong tương lai. Ngược lại, các dự án khác dù cơ sở hạ tầng hiện tại có sự đồng bộ, hiện đại hơn nhưng do thị trường bão hòa, giá bán cao nên khả năng sinh lời có phần hạn chế. Thậm chí, giá bán ở các khu vực này còn có xu hướng quay đầu giảm sâu.
Lý do khiến đất dịch vụ Vân Canh “phát sốt”
Đất dịch vụ Vân Canh hiện nay đang được các nhà đầu tư săn đón rầm rộ. Bất cứ thông tin đăng bán đất nào cũng nhận được sự quan tâm rất lớn từ thị trường. Vậy, điều gì khiến đất dịch vụ Vân Canh “phát sốt” đến thế?
Vị trí đầy hứa hẹn
Đất dịch vụ Vân Canh là một trong bốn khu đất dịch vụ đang nhận được nhiều sự quan tâm tại xã Vân Canh huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. Vị trí khu đất không chỉ tiếp giáp với các khu vực hành chính, khu đô thị và nhiều hệ thống đường lớn chạy qua.
Đặc biệt, khi các con đường lớn đang tiến hành xây dựng như tuyến vành đai 3.5, đường Trịnh Văn Bô, Hoàng Quốc Việt,…Tất cả góp phần tạo nên vị thế đắc địa, hấp dẫn cho khu đất dịch vụ này trong mắt các nhà đầu tư.
Khu đất dịch vụ Vân Canh có tính thanh khoản cao
Giá đất dịch vụ Vân Canh đang được giao bán trên thị trường không cao. Mức giá chỉ bằng ⅔ so với đất ở các khu đô thị xung quanh đó. Theo các chuyên gia, đây chính là cơ hội đầu tư sinh lời cực kỳ hấp dẫn cho bất cứ ai. Bởi một khi các tuyến đường huyết mạch được hoàn thiện, giá bất động sản nơi đây sẽ tăng lên nhanh chóng. Khi đó, cơ hội sinh lời sẽ càng hấp dẫn hơn nhiều.
Đa dạng sự lựa chọn
Các khi đất dịch vụ Vân Canh được phân lô với nhiều diện tích khác nhau từ 50m2 – 300m2. Tùy theo số tiền sở hữu mà các nhà đầu tư có thể lựa chọn lô đất phù hợp với khả năng của mình. Điều này giúp người mua không gặp phải áp lực về tài chính. Đặc biệt, khi mua càng sớm, cơ hội tìm được đất có vị trí đẹp càng cao. Khả năng tăng giá, thanh khoản của khu đất cũng từ đó mà vượt trội hơn hẳn.
Đảm bảo pháp lý an toàn
Mua đất nói chung và mua đất dịch vụ Vân Canh nói riêng thì tính pháp lý luôn được các nhà đầu tư quan tâm. Ở khu đất này, các lô đất đều được cấp phép xây dựng đến 6 tầng, các giấy tờ, sổ đỏ đầy đủ cả. Diện tích đất được xây dựng full 100% nên các nhà đầu tư không phải lo ngại đến vấn đề pháp lý khi đầu tư vào đây.
Giá bán đất dịch vụ Vân Canh khá “mềm”
Các chuyên gia nhận định, mức giá bán đất dịch vụ Vân Canh khá “mềm”. Chỉ từ 40 triệu/m2 là số tiền mà các nhà đầu tư chẳng thể mua được các khu đất ở những khu đô thị gần đó. Có thể nói, đầu tư vào đất dịch vụ Vân Canh là một sự lựa chọn an toàn cho những người có nguồn vốn ít nhưng muốn sinh lời nhanh chóng.
Với 5 lợi thế trên, đất dịch vụ Vân Canh trong thời gian gần đây đang không ngừng nóng lên trên thị trường địa ốc Hà Nội. Hứa hẹn sẽ là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn mà không một nhà đầu tư có tầm nhìn nào muốn bỏ lỡ.
Đầu tư vào khu đất dịch vụ Vân Canh mang đến lợi thế gì?
Đất dịch vụ Vân Canh hiện đang nằm trong “tầm ngắm” của rất nhiều nhà đầu tư bất động sản Hà Nội. Với 5 lợi thế kể trên, có rất nhiều khả năng khu đất này sẽ tăng giá trong tương lai. Vậy, điều gì có thể giúp khu đất dịch vụ Vân Anh nhanh chóng sốt lên đến như vậy?
Vị trí khu đất dịch vụ
Đất dịch vụ Vân Canh có vị trí tiếp giáp với 3 khu dân cư là thôn Kim Hoàng, thôn An Trai và khu đô thị Vân Canh An Lạc Green Symphony. Vị trí khu đất này chỉ cách đường 70 khoảng 300m, giúp các lô đất trong khu thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư.
Những con đường xung quanh khu đất dịch vụ Vân Canh
Một trong những lý do khiến đất dịch vụ Vân Canh thu hút nhiều nhà đầu tư là sự hiện diện của những con đường trong tương lai. Nổi bật nhất đường Hoàng Quốc Việt kéo dài và đường vành đai 3.5 đang thi công và sẽ sớm hoàn thành. Khi hai công trình này đi vào hoạt động, hệ thống giao thông tại sẽ rất thuận lợi và đồng bộ. Khi đó, giá trị các lô đất dịch vụ Vân Canh sẽ tăng lên một cách đáng kể. Đây đồng thời cũng là một trong những lý do chính khiến các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính luôn sẵn sàng xuống tiền để sở hữu những lô đẹp tại đây.
Giá đất “mềm” so với mặt bằng chung
Nếu so sánh đất dịch vụ Vân Canh với giá đất khu đô thị xung quanh, ta có thể thấy đất dịch vụ Vân Canh là một kênh đầu tư hợp túi tiền của nhiều người. Các lô đất được phân chia thành nhiều diện tích từ lớn đến nhỏ.
Bảng giá chỉ bằng ⅔ so với giá đất tại các khu đô thị xung quanh. Điều này khiến các nhà đầu tư bị sức hút của khu đất này làm dao động. Nếu mạnh dạn đầu tư vào khu đất này, trong tương lai không xa, khi các con đường đi vào hoạt động thì giá trị các lô đất này không những ổn định mà còn tăng cao.
Có thể thấy rằng, không phải ngẫu nhiên mà khu đất dịch vụ Vân Canh lại nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản. Khu đất này hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư kiếm lời hiệu quả rất hiếm hoi tại huyện Hoài Đức nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung.
Các nhà đầu tư “sập bẫy” bán đất dịch vụ Vân Canh giá rẻ
Trên thực tế, không ít nhà đầu tư bị hấp dẫn với những thông tin giao bán đất dịch vụ Vân Canh giá rẻ được niêm yết trên thị trường. Cách này nhằm đánh vào tâm lý của nhà đầu tư vì bất cứ ai cũng muốn mua miếng đất giá rẻ để bán lại thu lời hấp dẫn.
Tuy nhiên, đã có không ít nhà đầu tư bị “sập bẫy” bởi các thông tin mua đất giá rẻ từ các đơn vị kém uy tín. Họ đưa ra bảng giá đất rất hấp dẫn nhưng khác hẳn với giá trị thực tế của khu đất. Sau đó sử dụng những mánh khóe để ép buộc khách hàng mua đất với giá cao.
Nếu mua đất dịch vụ Vân Canh giá quá rẻ sẽ không đảm bảo các vấn đề về giấy tờ. Điều này sẽ khiến các nhà đầu tư gặp không ít các rắc rối về sau. Rắc rối đó có thể là sự tranh chấp từ người mua khác, thậm chí có thể bị trắng tay khi đầu tư vào khu đất “ảo”.
Cần làm gì trước thông tin bán đất dịch vụ Vân Canh giá rẻ?
Khi đứng trước thông tin bán đất dịch vụ Vân Canh giá rẻ, bạn nên cẩn trọng, xem xét thật kỹ những thông tin sau:
Tìm hiểu tình hình khu đất dịch vụ đã có giấy tờ hợp pháp hay chưa, có nằm trong diện quy hoạch hay không.
Vị trí khu đất có mang đến lợi ích thanh khoản trong tương lai không?
Hãy tham khảo tình hình giá đất chung để biết giá cả được rao bán có thực sự rẻ hay không?
Bên cạnh đó, bạn cũng cần tìm kiếm một địa chỉ bán đất uy tín, chuyên nghiệp. Bởi lẽ, đất dịch vụ Vân Canh không phải vị trí nào cũng được cấp sổ đỏ đầy đủ. Việc chọn một đơn vị môi giới nhà đất uy tín sẽ giúp bạn yên tâm hơn trước mọi quyết định quan trọng của bạn. Bên cạnh đó, một đơn vị uy tín còn giúp nhà đầu tư đảm bảo an toàn với nguồn vốn mình bỏ ra để sở hữu khu đất. Tránh tình trạng lừa đảo, tranh chấp quyền lợi về sau.
Ưu và nhược điểm khi chọn đất dịch vụ Vân Canh
Đất dịch vụ Vân Canh là một trong những sự lựa chọn hấp dẫn trên thị trường bất động sản Hà Nội. Nhiều nhà đầu tư đổ xô “rót vốn” về khu đất này. Theo đánh giá từ các chuyên gia, khu đất này có rất nhiều những ưu điểm, song song với đó là các nhược điểm mà các nhà đầu tư cần chú ý. Điều này có ảnh hưởng rất lớn đến quyết định có nên đầu tư vào khu đất này hay không.
Ưu điểm
So với các khu đất ở các khu đô thị xung quanh thì khu đất dịch vụ Vân Canh có mức giá rẻ hơn khá nhiều. Với mức giá chỉ với 40 triệu/m2, nơi đây hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn khá “hời” cho các nhà đầu tư.
Các khu đất dịch vụ Vân Canh huyện Hoài Đức được phân chia với nhiều diện tích lớn nhỏ khác nhau. Hiện tại, người mua cũng có thể dễ dàng lựa chọn mảnh đất với hướng và vị trí như mình mong muốn. Người mua cũng không phải gặp tình trạng cạnh tranh như nhiều khu đất khác. Điều này giúp hạn chế tối đa giá đất bị “đội” lên, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua.
Tình hình chung của thị trường bất động sản Hà Nội nói chung và huyện Hoài Đức nói riêng là tình trạng khan hiếm dự án đất “đẹp”. Chính vì vậy, khi sở hữu khu đất này, người mua sẽ có nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Khi các con đường lớn gần dự án đi vào hoạt động, giá trị bất động sản nơi đây sẽ không ngừng tăng lên.
Nhược điểm
Ngoài những ưu điểm thì đất dịch vụ Vân Canh vẫn tồn tại một vài nhược điểm nhỏ như:
Một số vị trí trong khu đất dịch vụ Vân Canh đang trong tình trạng chờ cấp sổ đỏ. Điều này làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua khi lựa chọn. Để đảm bảo tối đa quyền lợi cho mình, người mua cần tìm hiểu kỹ càng các giấy tờ, thủ tục cần thiết. Điều này sẽ giúp hạn chế các vấn đề tranh chấp về sau.
Lời kết
Trên đây là một số thông tin cơ bản về khu đất dịch vụ Vân Canh mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Đây là một khu đất dịch vụ tiềm năng, nằm ở vị trí thuận lợi, thừa hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp trong khu vực, đặc biệt là mức giá bán tương đối rẻ. Hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho cư dân trong tương lai.
Mong rằng, những chia sẻ trên đây thực sự hữu ích, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất về tiềm năng khu đất này. Từ đó đưa ra quyết định có nên đầu tư vào khu đất này hay không. Trong quá trình tìm hiểu, nếu bạn còn bất cứ câu hỏi thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ nhé!
