Dự án khu đô thị Nam 32 là một trong những dự án bất động sản nằm tại phía Tây Hà Nội đang nhận được rất nhiều sự quan tâm hiện nay. Dự án tọa lạc tại vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển, tiếp cận các dịch vụ tiện ích khu vực, rất thích hợp làm nơi sinh sống, đầu tư sinh lời cho cư dân và các nhà đầu tư tại Hà Nội.
Tổng quan về dự án khu đô thị Nam 32
Khu đô thị Nam 32 là một dự án khu đô thị mới, được xây dựng và phát triển bởi Công ty CP đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 – Bộ Quốc Phòng. Dự án nằm trong khu vực phát triển khu đô thị mở rộng gắn với trục Hồ Tây – Ba Vì.
Vị trí dự án nằm sát với trục giao thông trọng điểm của thành phố, có mật độ xây dựng cao, tập trung nhiều công trình dịch vụ công cộng. Với quy mô như dự kiến, khu đô thị Nam 32 chắc chắn sẽ trở thành dự án đầy tiềm năng của thành phố Hà Nội. Dưới đây là các thông tin tổng quan về dự án bạn cần biết:
- Tên dự án: Khu đô thị mới Nam đường 32 – Westpoint
- Vị trí: Dự án được xây dựng tại QL32, thị trấn Trạm Trôi, xã Đức Giang, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 – Bộ Quốc Phòng.
- Đơn vị thi công: Công ty CP xây dựng số 3 Vinaconex 3
- Đơn vị phân phối: Công ty CP Bất động sản Hải Phát
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH MTV AG INGO Design Studio Việt Nam
- Tổng diện tích đất: 46,897ha
- Tổng số căn hộ: 1746 căn hộ.
- Tổng đầu tư giai đoạn 1: 1.700 tỷ đồng.
- Loại hình sản phẩm: Nhà ở thấp tầng, nhà vườn, nhà ở thương mại, biệt thự song lập và chung cư cao tầng.
Thông tin về chủ đầu tư dự án khu đô thị Nam 32
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Nam 32 là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 – Bộ Quốc Phòng. Đây là một đơn vị hoạt động lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, đã từng thành công ở nhiều dự án lớn tại Việt Nam. Thông tin cụ thể về chủ đầu tư này như sau:
Lịch sử hình thành
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 – Bộ Quốc Phòng chính thức được thành lập vào tháng 11/1989 với tên ban đầu là Công ty khảo sát thiết kế xây dựng Lũng Lô.
Đến tháng 1/2010, đơn vị chuyển tên thành Công ty TNHH một thành viên Xây dựng Lũng Lô hoạt động theo hình thức công ty mẹ, công ty con.
Đến tháng 12/2011, đơn vị chuyển về nguyên trạng công ty TNHH một thành viên Xây dựng Lũng Lô. Đơn vị hoạt động theo hình thức công ty mẹ, công ty con trực thuộc Bộ tư lệnh Công binh về trực thuộc Bộ Quốc phòng.
Đến tháng 1/2012, đơn vị chính thức đổi tên thành Tổng Công ty Xây dựng Lũng Lô, hoạt động trong lĩnh vực công ty mẹ, công ty con.
Các lĩnh vực hoạt động
- Khảo sát – tư vấn thiết kế
- Xây dựng dân dụng – công nghiệp
- Công trình trên biển
- Công trình giao thông
- Rà phá bom mìn, vật liệu nổ
- Xây dựng thủy điện, công trình ngầm.
Các dự án tiêu biểu
Khu đô thị Ao Sào – Lexington Etaste tọa lạc tại Hoàng Mai, Hà Nội với tổng diện tích quy hoạch là 98.887 m². Dự án đi vào hoạt động đã cung ứng cho thị trường bất động sản 01 tòa nhà hỗn hợp, 02 tòa nhà cao tầng và 09 lô liền kề. Thu hút khoảng 2.115 người đến an cư, sinh sống và làm việc.
Vị trí và khả năng kết nối dự án khu đô thị Nam 32
Dự án khu đô thị Nam 32 nằm trên tuyến đường huyết mạch tại phía Tây Hà Nội. Vị trí dự án nằm ngay trung tâm huyện Hoài Đức. Huyện là cửa ngõ quan trọng của khu vực phía Tây thành phố với nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, các trục tỉnh lộ 422 – 423, quốc lộ 32, tuyến đường sắt đô thị đoạn Nhổn – ga Hà Nội.
Trong đó, tuyến Quốc lộ 32 chính là trục kết nối giữa vùng trung tâm thành phố Hà Nội với các đô thị vệ tinh Sơn Tây. Nơi đây có vai trò vô cùng quan trọng trong việc mở rộng và phát triển hệ thống hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Hà Nội.
Về vị trí dự án
Khu đô thị Nam 32 có vị trí cụ thể như sau:
Khu đô thị Nam 32 tọa lạc tại QL32, thị trấn Trạm Trôi, xã Đức Giang, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. Vị trí này tiếp giáp với huyện Đan Phượng về phía Nam, nằm đối diện với đô thị Tân Tây Đô. Nằm tiếp giáp với khu đô thị Bắc 32 và quốc lộ 32 về phía Bắc và giáp với đất Kim Chung Di Trạch về phía Đông.
Về khả năng kết nối, liên kết vùng
Từ vị trí dự án khu đô thị Nam 32, cư dân có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch 32, cao tốc Hà Nội – Nội Bài, cầu Nhật Tân, trục đường phía Tây Thăng Long, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài,…
Trong bán kính từ 5 đến 8km, cư dân khu đô thị Nam 32 sẽ được tiếp cận với một hệ thống giáo dục hiện đại với nhiều trường Đại học danh tiếng như: Đại học Thương Mại, Đại học Công Nghiệp,… Cùng với đó là hệ thống y tế với các bệnh viện tuyến tỉnh, bệnh viện quốc gia, học viện y học cổ truyền.
Cư dân dự án mất chưa đầy 10 phút để di chuyển tới vùng trung tâm thành phố, kết nối dễ dàng tới các trung tâm thương mại, khu mua sắm như The Garden, Big C Thăng Long, The Manor, Metro Phạm Văn Đồng,…
Hệ thống tiện ích khu đô thị Nam 32
Khu đô thị Nam 32 nằm đối diện với khu đô thị Tân Tây Đô, tạo nên một chuỗi liên kết với các khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, Dương Nội, Xuân Phương, Lideco, Xuân Canh, Mỹ Đình…cùng trên một tuyến đường. Đi xa hơn một chút nữa là khu đô thị sinh thái The Phoenix Garden và hàng loạt các dự án sinh thái, nhà ở và các khu đô thị nổi tiếng khác.
Việc nằm gần với nhiều dự án khu đô thị nổi tiếng giúp cư dân được thừa hưởng nhiều tiện ích vượt trội từ dự án. Góp phần mang đến một cuộc sống chất lượng, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân dự án trong tương lai.
Khu đô thị Nam 32 là dự án khu đô thị duy nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội sở hữu công viên cây xanh rộng 5 ha trong quần thể dự án. Tại đây phủ xanh 30% toàn diện tích khu đô thị, mang đến bầu không khí trong lành, thoáng mát cho cư dân trong dự án, đáp ứng đúng tiêu chí của dự án “Sinh bền, sống vững”.
Hướng tới sự phát triển toàn diện cho cư dân dự án, chủ đầu tư đã liên kết với Trường Lômônôxốp, ký thỏa thuận hợp tác đầu tư xây dựng trường tiểu học nội khu dự án, hình thành nên ngôi trường đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Ngoài ra, trong nội khu đô thị còn có quảng trường, trung tâm thương mại, khu vui chơi dành cho nhiều đối tượng,…
Thiết kế mặt bằng dự án khu đô thị Nam 32
Dự án khu đô thị Nam 32 cung ứng ra thị trường 1700 căn liền kề và hơn 400 căn biệt thự. Đối với đất nền liền kề có diện tích trung bình từ 72 – 85 m2, đối với biệt thự là từ 150 m2 đến 300 m2. Tất cả đều được phân lô đẹp trong quần thể khu đô thị.
Thiết kế liền kề Nam 32 giai đoạn 1
Khu đô thị nam 32 được quy hoạch với tổng diện tích gần 50ha. Trong giai đoạn 1 triển khai 549 căn liền kề shophouse trên tổng diện tích 10ha.
Nhà liền kề Nam 32 có các loại diện tích gồm: 72m2 – 78m2 – 79m2 – 85m2 – 157m2.
Mật độ xây dựng: Dao động từ 70% – 85%.
Kích thước mặt tiền: 30 m, 24 m, 17 m và 8.5 m.
Giá đất: Dao động từ 21 triệu/m2 – 32 triệu/m2.
Giá xây dựng: Từ 4,95 triệu/m2 – 5,13 triệu/m2 – 5,31 triệu/m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: Từ 208,1 m2 – 225 m2.
Nhà liền kề Nam 32 WestPoint
- Diện tích mỗi căn hộ liền kề Nam 32: Dao động từ 75 m2 – 78 m2.
- Diện tích xây dựng: Dao động từ 62,2 m2 đến 65,4 m2.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: Từ 208,1 m2 đến 225 m2.
- Số tầng: 4 tầng.
Nhà phố shophouse Nam 32
- Diện tích lô đất: Dao động từ 72,0 m2 đến 106,6 m2.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 211,8 m2 – 231,4 m2
- Diện tích xây dựng: Từ 60,6 m2 – 69,5 m2.
- Số tầng: 4 tầng.
Thiết kế giai đoạn 2 liền kề Nam 32
Giai đoạn 2 dự án khu đô thị Nam 32 triển khai hai loại hình sản phẩm là biệt thự và chung cư. Trong đó:
Biệt thự westpoint Nam 32
- Diện tích: Dao động từ 150 – 300 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 230,5 m2
- Diện tích xây dựng: 96,3 m2
- Số tầng: 3 tầng
Chung cư nhà ở xã hội westpoint Nam 32
- Số tòa: 8 tòa
- Số tầng: 11 tầng.
Giá ván và tiến độ thanh toán dự án liền kề 32
Để sở hữu căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề tại khu đô thị Nam 32, cư dân cần thực hiện thanh toàn theo từng đợt cụ thể như sau:
Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% giá bán, tại thời điểm ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Khách hàng thanh toán 29% giá bán, trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
Đợt 3: Thanh toán 6% giá trị lô đất sau khi dự án đã hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 2.
Đợt 4: Thanh toán 5% giá bán khi dự án hoàn thành đổ bê tông sàn tầng mái tum.
Đợt 5: Khách hàng thanh toán 25% giá bán trước thời điểm nhận bàn giao.
Đợt 6: Thanh toán 5% giá bán trước thời điểm nhận giấy chứng nhận.
Về giá bán dự án khu đô thị Nam 32, các chuyên gia bất động sản nhận định các căn biệt thự, liền kề, chung cư dự án được bán với mức giá phải chăng. Nếu so sánh với các đô thị lân cận thì mức giá này “mềm” hơn nhiều.
Chưa kể, diện tích các căn hộ tại khu đô thị Nam 32 cũng rất đa dạng từ lớn đến bé, tương ứng với các mức giá khác nhau. Điều này giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được sản phẩm bất động sản phù hợp với mình.
Hỗ trợ tư vấn pháp lý, ký gửi mua bán dự án Nam 32
Chủ đầu tư dự án hỗ trợ vay lãi suất 0% cho đến khi bàn giao nhà, ân hạn 12 tháng nợ gốc. Hỗ trợ khách hàng vay vốn đến 70% giá trị căn hộ. Các thủ tục thanh toán, tính pháp lý minh bạch, rõ ràng. Tất cả điều này nhằm hỗ trợ cho khách hàng sở hữu ngôi nhà cho riêng mình một cách nhanh chóng và dễ dàng nhất.
Tại sao nên đầu tư vào dự án khu đô thị Nam 32?
Khu đô thị Nam 32 tọa lạc tại vị trí thuận lợi, trở thành điểm kết nối giao thông, kinh tế của Thủ đô Hà Nội với thị xã Sơn Tây. Tổng thể dự án được chia thành các khu sau: khu nhà ở, khu biệt thự, khu cho thuê với nhiều tiện ích nổi trội sau:
Hệ thống an toàn an ninh 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khu đô thị và cư dân.
Tiện ích hiện hữu : Hệ thống cây xanh bao phủ quanh khu đô thị, đường luồng trong khu và đài phun nước.
Vấn đề pháp lý minh bạch, thủ tục rõ ràng, hình thức sở hữu lâu dài.
Giá bán dự án phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Diện tích đa dạng, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình.
Hơn thế, dự án khu đô thị Nam 32 được đầu tư và phát triển bởi Công ty cổ phần phát triển Lũng Lô 5. Đây là một công ty lớn, hoạt động lâu năm trong lĩnh vực bất động sản. Mức độ uy tín, đẳng cấp và vị thế của đơn vị dần được khẳng định. Đến nay, ngày càng nhiều khách hàng và nhà đầu tư tin vào năng lực và độ uy tín của nhà đầu tư này.
Tất cả những lý do trên cho thấy khu đô thị Nam 32 thực sự là dự án đáng đầu tư sinh lời, làm nơi sinh sống lý tưởng cho mọi cư dân.
Lời kết
trên đây là một số thông tin cơ bản về dự án khu đô thị Nam 32. Mong rằng, những chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp các bạn hiểu thêm về dự án này. Trong quá trình tham khảo, nếu bạn còn bất cứ thông tin gì chưa hiểu, hãy liên hệ ngay cho Tiên Phong Land để được hỗ trợ nhé!.
Thảo khảo thêm thông tin về bất động sản tại: https://vnexpress.net/bat-dong-san
