Liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn nằm trong khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư. Dự án được thừa hưởng nhiều lợi ích từ vị trí địa lý do nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn. Hãy cùng chúng tôi phân tích tiềm năng của dự án này qua bài viết dưới đây nhé!
Nhà liền kề là gì?
Trước khi tìm hiểu về loại hình liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu khái niệm nhà liền kề là gì?
Nhà liền kề là những ngôi nhà được xây dựng sát nhau trong một khu đô thị thành phố. Đa phần các căn hộ liền kề được quy hoạch với diện tích 5×15, 5×20 hoặc có thể rộng hơn tùy vào kế hoạch phân lô của từng chủ đầu tư.
Tất cả căn hộ nằm trong khu liền kề đều được tích hợp với nhau môt kết cấu cơ sở hạ tầng. Từ điện nước, trường trạm đến những tiện ích cộng đồng đều được thiết kế đồng bộ với nhau.
Đặc điểm dễ nhận dạng nhất của nhà liền kề là được xây dựng trọn gói với cùng một số tầng, một cấu trúc, màu sắc và kiểu dáng như nhau. Nhìn vào khu đô thị, sự đồng bộ của những căn nhà liền kề trông rất bắt mắt, sang trọng và hiện đại.
Nhà phố liền kề hay còn gọi là nhà thương mại. Những căn hộ này thường tập trung trong một khu đô thị, vừa có thể kinh doanh buôn bán, vừa phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt của cư dân.
Thông thường, nhà căn nhà phố liền kề thường được thiết kế rộng hơn so với nhà liền kề. Diện tích mỗi lô đất có thể lên tới 10 x 20m tùy theo kế hoạch phân lô của chủ đầu tư và mục đích quy hoạch khu đô thị đó. Chức năng của căn nhà phố liền kề dùng để phục vụ kinh doanh buôn bán và ở, sinh hoạt.
Phân tích ưu và nhược điểm của nhà liền kề
Hiểu rõ nhà liền kề là gì sẽ giúp bạn định hình được loại hình sản phẩm này như thế nào. Còn nắm rõ những ưu và nhược điểm của nhà liền kề sẽ giúp bạn có quyết định nên hay không nên mua nhà liền kề.
Ưu điểm
Thiết kế nhà liền kề theo phong cách kiến trúc hiện đại, bắt mắt, mang hình đồng bộ. Nhìn tổng quan khu đô thị đến chi tiết kiến trúc từng căn hộ đều rất sang trọng, bắt mắt đầy thu hút.
Trong khuôn viên khu đô thị được tích hợp nhiều tiện ích vượt trội, phục vụ nhu cầu cuộc sống như trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí,…
Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, việc di chuyển trở nên dễ dàng, nhanh chóng và thuận tiện nhất.
Nhà liền kề là loại hình nhà ở nằm trong khu đô thị có trình độ dân trí cao, đời sống văn minh, hiện đại.
Nhà liền kề khi bàn giao đều theo kiểu hoàn thiện cơ bản và hoàn thiện đầy đủ. Khách hàng có thể chọn mua theo nhu cầu và mục đích sử dụng của mình.
Nhà ở đảm bảo pháp lý rõ ràng, sổ hồng vĩnh viễn nên khách hàng không phải lo lắng đến vấn đề mua bán, chuyển nhượng.
Nhược điểm
Các căn hộ liền kề có thiết kế như nhau nên gia chủ không thể điều chỉnh thiết kế theo sở thích và mong muốn của mình.
Trong trường hợp nhà ở xảy ra hư hỏng, xuống cấp, gia chủ sẽ gặp nhiều khó khăn khi sửa chữa. Bởi lẽ, hệ thống điện nước giữa các ngôi nhà liền kề có sự liên quan với nhau, được thiết kế đồng bộ khi khởi công.
Mua nhà liền kề ở những khu đô thị thường có mức giá khá cao. Nhà liền kề ở các tỉnh thường rơi vào khoảng 2-3 tỷ đồng một căn, nhà liền kề ở phố thì giá có thể đến 4-5 tỷ một căn tùy vào từng tỉnh thành và vị trí của từng khu đô thị. Nhà liền kề và nhà phố liền kề thường là sản phẩm bất động sản cao cấp thành cho những người có mức thu nhập cao.
Tóm lại, nếu bạn là người có điều kiện, vốn dồi dào thì nên mua nhà phố liền kề hoặc nhà liền kề để đầu tư. Đây cũng là xu hướng đầu tư bất động sản đang rầm rộ trong nhiều năm trở lại đây.
Nếu bạn là người có điều kiện kinh tế tầm trung, thu nhập chỉ đủ sống và không có sự hậu thuẫn của gia đình thì không nên mua nhà liền kề. Tránh tình trạng gặp khó khăn về kinh tế, ảnh hưởng đến cuộc sống.
Có nên mua nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn không?
Nên hay không nên mua nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn là câu hỏi đang nhận nhiều sự quan tâm hiện nay. Tùy vào quan điểm, sở thích và nhu cầu của mỗi người mà sẽ có những quyết định khác nhau. Song, để giúp các bạn có sự lựa chọn chính xác nhất, dưới đây chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về dự án liền kề này như sau:
Tọa lạc tại vị trí đắc địa
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nằm dọc 2 bên đường trên trục Lê Trọng Tấn – Hà Đông. Toàn khu đô thị được chia thành 4 khu A, B, C, D nằm tách biệt hoàn toàn và tiếp giáp với các khu đô thị lớn như Nam An Khánh Sudico, Vinhomes Smart City, Splendora Bắc An Khánh.
Khu A giáp với Đại Lộ Thăng Long, khu B nằm ở giữa, khu C và D nằm đối diện nhau qua đường Lê Trọng Tấn Hà Đông. Nằm giữa khu A và khu B là khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn. Giữa khu khu B và C, D là thôn La Dương.
Vị trí dự án rất thuận lợi cho việc tiếp cận các dịch vụ tiện ích xung quanh, cụ thể:
- Từ khu A đến siêu thị BigC mất tầm 6 phút.
- Di chuyển đến khu Công nghệ cao Láng – Hòa Lạc tầm 15 phút.
- Từ khu C đến đường Lê Văn Lương mất tầm 8 phút.
Di chuyển từ trung tâm đến KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn có hai cách:
Cách 1: Xuất phát từ siêu thị BigC, chạy dọc theo Đại Lộ Thăng Long đến đường gom đầu tiên thì rẽ phải. Chạy qua Cục cảnh sát biển & cây xăng, tại hầm chui dân sinh số 4 thì rẽ trái để đến khu A.
Cách 2: Xuất phát từ đường Lê Văn Lương, chạy qua đường Tố Hữu, đến bùng binh đầu tiên thì rẽ phải sẽ đến khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn.
Hệ thống tiện ích tại khu liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn
Sinh sống tại khu liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn, cư dân sẽ được trải nghiệm một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Nơi đây hội tụ đầy đủ các tiện ích thiết yếu để phục vụ nhu cầu của cuộc sống. Cư dân không phải di chuyển quá xa mà vẫn tiếp cận dễ dàng. Các tiện ích nổi bật tại dự án phải kể đến như trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, khu vui chơi giải trí, sân tennis, trường học, bệnh viện, phòng gym, spa,…
Không chỉ các tiện ích nội khu, cư dân sinh sống tại khu liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn còn dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích ngoại khu. Bởi lẽ, dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm khu đô thị lớn ở phía Tây Hà Nội, tại đây hội tụ rất nhiều những tiện ích hiện đại.
Đặc biệt, khi trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông đi vào hoạt động, nhiều tiện ích mua sắm hấp dẫn, mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm thú vị và hấp dẫn.
Cư dân sinh sống tại dự án di chuyển tới công viên Thiên Văn Học, khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn không quá xa. Chỉ khoảng 10 phút chạy xe, bạn đã có thể di chuyển đến khu vui chơi nổi tiếng bậc nhất nội thành.
Mặt bằng thiết kế căn liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn
Các căn liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn được bố trí xen kẽ với các loại hình khác như chung cư cao cấp, shophouse hay biệt thự. Tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn cung ứng tất cả 618 căn liền kề, bố trí ở cả 4 phân khu A, B, C, D. Những căn liền kề này đều được xây dựng trong không gian xanh, trong lành và thoáng mát.
Thiết kế căn hộ liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn hướng tới sự sang trọng, hiện đại của phong cách châu Âu. Một điều dễ nhìn thấy nhất của những căn hộ liền kề này là màu trắng tinh khiết, toát ra vẻ đẹp nhẹ nhàng, hài hòa và tinh tế. Điều này vừa mang đến sự thoải mái vừa đảm bảo sang trọng, hiện đại và đẳng cấp.
Về diện tích các căn liền kề rất đa dạng từ 60m2 đến 175,2m2. Điều này giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế của mình.
Các căn liền kề tại khu A có diện tích dao động từ 104m2 đến 160m2.
Căn liền kề tại khu B có diện tích từ 90m2 đến 120m2.
Các căn liền kề tại khu C có diện tích từ 54m2 đến 152m2.
Các căn liền kề tại khu D có diện tích từ 112m2 đến 175,2m2.
Tiến độ thi công nhà liền kề Geleximco mới nhất
Thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay có nhiều biến động. Để đảm bảo tiến độ thi công liền kề Geleximco như dự kiến gặp không ít những khó khăn. Một phần là do khách hàng không đóng tiền đúng với cam kết.
Tuy nhiên, những điều này cũng không làm cản bước tiến của chủ đầu tư Geleximco. Dự án khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nói chung và khu nhà liền kề nói riêng vẫn đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ đã đề ra. Điều này cho thấy tiềm lực tài chính của tập đoàn rất vững mạnh, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mức độ uy tín, chuyên nghiệp của chủ đầu tư.
Tính đến thời điểm hiện tại, các phân khu tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn đã hoàn thành giai đoạn giải phóng mặt bằng. Các căn liền kề đã bước qua giai đoạn hoàn thiện phần thô, có sổ đỏ và các giấy tờ pháp lý để khách hàng an tâm lựa chọn.
Phân khu B đã thực hiện san lấp mặt bằng và xây phần thô. Phân khu này có nhiều căn liền kề có diện tích từ nhỏ đến lớn để khách hàng dễ dàng lựa chọn.
Ở phân khu C và D hiện đã có hợp đồng mua bán, một số căn đã có sổ đỏ, một số khác đang trong quá trình xây dựng.
Giá bán khu nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn
Như đã nói, các căn liền kề tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn có diện tích rất đa dạng. Mỗi giá trị diện tích sẽ tương ứng với một mức giá bán khác nhau. Căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán càng cao và ngược lại. Ngoài ra, giá bán căn hộ liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn còn phụ thuộc vào mặt tiền, hướng nhìn ra mặt đường.
Nhìn chung, giá bán nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn được đánh giá là khá hợp lý. Mức giá này có phần “mềm” hơn nhiều so với các căn liền kề của dự án khác trong cùng khu vực.
Ngoài ra, khi mua nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn, khách hàng còn được hỗ trợ nhiều ưu đãi hấp dẫn. Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay vốn tới 70% giá trị căn hộ. Mọi thủ tục giải ngân nhanh chóng, lãi suất siêu ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn theo từng phân khu.
Đánh giá chung về khu nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nói chung và khu liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn nói riêng được xây dựng tại vị trí vô cùng thuận lợi. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Hơn thế, chủ đầu tư cũng rất quan tâm đến việc xây dựng hệ thống tiện ích. Các tiện ích cơ bản như nhà hàng, quán cà phê, trường học, bệnh viện, khu vui chơi,….đều được tích hợp đầy đủ, nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân toàn dự án.
Chưa kể, chủ đầu tư cũng tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn, hỗ trợ vay vốn lên tới 70% căn hộ. Đây là điều mà không phải chủ đầu tư nào cũng có thể làm được.
Việc sở hữu một căn hộ liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn là rất cần thiết với những gia đình có mức thu nhập ổn định, cần một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp. Những nhà đầu tư muốn sinh lời cũng có thể cân nhắc đầu tư vào loại hình bất động sản này. Chắc chắn chủ đầu tư Geleximco sẽ không làm bạn phải thất vọng đâu nhé!
Trên đây là một số thông tin cơ bản về liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng rằng, những chia sẻ của chúng tôi thực sự hữu ích, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất về dự án này. Trong quá trình tìm hiểu, nếu bạn còn bất cứ thắc mắc gì cần giải đáp, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ nhé!
